willa - Orada, Albufeira, til salgs
- 3
- 4
- 219,6m2
- 326m2
- 3
- 4
- 219,6m2
- 326m2
Elegancka, trzypiętrowa willa z widokiem na marinę Albufeira, w której można mieszkać lub stanowić Okazję Inwestycyjną
Trzypiętrowa willa położona w jednej z najbardziej pożądanych części Albufeiry — Marinie, znanej z dużej atrakcyjności turystycznej, cichego otoczenia i wysokiego poziomu jakości. Osadzona w ikonicznym kompleksie architektonicznym, z własną tożsamością wizualną i gwarantowaną jednolitością, ta willa korzysta z doskonałej ekspozycji na słońce, dużej ilości naturalnego światła oraz widoków na łodzie mariny, co jest bardzo cenione przez rynek turystyczny. Nieruchomość posiada 3 apartamenty, duże przestrzenie socjalne na otwartym terenie, wielofunkcyjne przestrzenie w piwnicy oraz przestrzeń na zewnątrz z basenem, idealną na krótkoterminowe i średnioterminowe pobyty. Otoczenie jest spokojne i bezpieczne, oferujące spokój, nie rezygnując z bliskości centrum Albufeira, plaż, restauracji, sklepów i życia nocnego. Marina Albufeira przyciąga szczególną pozycję turystyczną, o wysokiej sile nabywczej, zainteresowaną nie tylko doświadczeniami morskimi, ale także wszystkimi atrakcjami rekreacyjnymi, kulturowymi, gastronomicznymi i rozrywkowymi, które czynią Albufeirę jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych w Algarve i Europie. Warto zauważyć, że większość sąsiednich domów, o identycznej typologii, jest już przeznaczona na wynajem turystyczny, co przynosi stałe i trwałe zwroty, co potwierdza solidność tej inwestycji. Przykładowy scenariusz inwestycyjny: Szacowany koszt przejęcia: 900 000 € Strategiczna rekwalifikacja nieruchomości Potencjalny roczny obrót: €45 000 lub więcej Wysoki wskaźnik obłożenia i wzrost wartości aktywów w średnim i długim terminie Solidna okazja dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa, stałych dochodów i wzrostu wartości nieruchomości w premium lokalizacji w południowej Europie.
Położona w cichej i odosobnionej okolicy, ta willa oferuje atmosferę spokoju i prywatności, mimo bliskości mariny i centrum miasta.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z własną łazienką, zapewniające komfort i prywatność.
Parter składa się z holu wejściowego, kuchni, łazienki dla gości oraz dużego salonu i jadalni na otwartej przestrzeni, idealnej do spotkań towarzyskich.
W piwnicy znajduje się pralnia, szafa oraz duża, wszechstronna przestrzeń, idealna na siłownię, pokój rekreacyjny lub przestrzeń rozrywkową.
Dostęp między piętrami prowadzi szerokimi schodami, a cała willa korzysta z doskonałej ekspozycji na słońce, z obfitością naturalnego światła przez cały dzień oraz uprzywilejowanym widokiem na łodzie z Albufeira Marina.
Na zewnątrz znajduje się przyjemna strefa rekreacyjna z basenem oraz przytulna przestrzeń na zewnątrz do jedzenia na świeżym powietrzu, idealna do cieszenia się klimatem Algarve.
Ta willa jest idealna na dom rodzinny, dzięki przestronnej przestrzeni, komfortowi i strategicznemu położeniu, zaledwie pięć minut od centrum Albufeira.
Jednocześnie ma duży potencjał jako inwestycja w nieruchomości o wysokiej rentowności.
Marina Albufeira przyciąga specyficznych i wykwalifikowanych turystów, zainteresowanych nie tylko doświadczeniami morskimi, ale także wszystkimi atrakcjami rekreacyjnymi, plażami, restauracjami, rozrywką i życiem nocnym, które Albufeira oferuje od dziesięcioleci, czyniąc miasto jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych w Algarve i Europie.
Warto również wspomnieć, że większość sąsiednich domów, o identycznej typologii i cechach, jest już przeznaczona do wynajmu turystycznego, co daje stałe rezultaty, zrównoważoną i bardzo pozytywną rentowność, co potwierdza wysoki potencjał tej lokalizacji.
Dla porównania, inwestycja w nabycie nieruchomości za około 900 000 €, połączona z ulepszeniami strategicznymi, może generować szacowany roczny obrót na poziomie około 45 000 € lub więcej, zapewniając solidny i ciągły wzrost wartości początkowej inwestycji.
Egenskaper
- Rok budowy: 2003
- : 3
- , , ,
- Certyfikacja energetyczna: D
- Woda z sieci wodociagowej
- Balkon
- Electric network
- :
- :
- : ,
- :
- : ,
- : , , ,
- :
- :
- : ,
- :
- : 4
- : 9
- : 4
- : 3
-
