Villa - Orada, Albufeira, te koop
- 3
- 4
- 219,6m2
- 326m2
- 3
- 4
- 219,6m2
- 326m2
Elegante villa van drie verdiepingen met uitzicht op de Marina van Albufeira om in te wonen of als investeringsmogelijkheid
Villa met drie verdiepingen gelegen in een van de meest gewilde wijken van Albufeira — de Marina, bekend om haar sterke toeristische aantrekkelijkheid, rustige omgeving en hoge kwaliteitsstandaard. Geplaatst in een iconisch architectonisch complex, met een eigen visuele identiteit en gegarandeerde uniformiteit, profiteert deze villa van uitstekende zonlicht, veel natuurlijk licht en uitzicht op de bootjes van de jachthaven, factoren die zeer gewaardeerd worden door de toeristenmarkt. Het pand heeft 3 suites, grote sociale ruimtes in open ruimte, multifunctionele ruimtes in de kelder en een buitenruimte met een zwembad, ideaal voor kort- en middellange verblijven. De omgeving is rustig en veilig, en biedt rust zonder de nabijheid van het centrum van Albufeira, stranden, restaurants, winkels en het nachtleven op te geven. De Albufeira Marina trekt een specifiek toeristisch profiel aan, met een hoge koopkracht, geïnteresseerd niet alleen in nautische ervaringen, maar ook in alle ontspanning, cultuur, gastronomie en entertainment die Albufeira tot een van de meest aantrekkelijke toeristische bestemmingen in de Algarve en Europa maken. Het is belangrijk op te merken dat de meeste naburige huizen, met dezelfde typologie, al zijn toegewijd aan toeristische verhuur en consistente en duurzame opbrengsten boeken, wat de soliditeit van deze investering bevestigt. Voorbeeld van een beleggingsscenario: Geschatte aanwinst: 900.000 € Strategische herkwalificatie van het pand Potentiële jaarlijkse omzet: €45.000 of hoger Hoge bezettingsgraad en waardestijging van activa op middellange en lange termijn Een solide kans voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, terugkerend inkomen en waardestijging van het vastgoed op een premium locatie in Zuid-Europa.
Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, biedt deze villa een omgeving van rust en privacy, ondanks de nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met eigen badkamer, wat comfort en privacy waarborgt.
De begane grond bestaat uit een entreehal, keuken, gastenbadkamer en een grote woonkamer en eetkamer in open ruimte, ideaal voor sociale contacten.
De kelder heeft een wasruimte, kast en een grote en veelzijdige ruimte, perfect voor een fitnessruimte, recreatieruimte of entertainmentruimte.
Toegang tussen de verdiepingen is via brede trappen, en de hele villa geniet van uitstekende zonlicht, met overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, evenals een bevoorrecht uitzicht over de boten van de Albufeira Marina.
Buiten is er een aangename recreatieruimte met een zwembad en een gezellige buitenruimte om buiten te dineren, ideaal om te genieten van het Algarve-klimaat.
Deze villa is ideaal als familiewoning, dankzij de ruime ruimte, het comfort en de strategische ligging, slechts vijf minuten van het centrum van Albufeira.
Tegelijkertijd heeft het een sterk potentieel als een vastgoedbelegging met hoge winstgevendheid.
De Albufeira Marina trekt een specifiek en gekwalificeerd toerisme aan, dat niet alleen geïnteresseerd is in nautische ervaringen, maar ook in alle recreatiemogelijkheden, stranden, restaurants, entertainment en het nachtleven dat Albufeira al decennialang biedt, waardoor de stad een van de meest aantrekkelijke toeristische bestemmingen in de Algarve en Europa is.
Het is ook belangrijk te vermelden dat de meeste naburige huizen, met identieke typologie en kenmerken, al zijn toegewezen aan toeristische verhuur, met consistente resultaten en een duurzame en zeer positieve winstgevendheid, wat het hoge potentieel van deze locatie bevestigt.
Als referentie: een investering in de aankoop van het pand van ongeveer €900.000, gecombineerd met strategische verbeteringen, kan een geschatte jaarlijkse omzet van ongeveer €45.000 of hoger opleveren, wat zorgt voor een solide en continue waardestijging van de initiële investering.
eigendomseigenschappen
- Bouwjaar: 2003
- Vloeren: 3
- Kelder
- Opslag / bijkeuken
- Bekeken: Landblick, Marina weergeven, uitzicht op zwembad, urbanisatie
- Dubbele beglazing
- Bijkeuken
- Waterafvoer
- Rustige omgeving
- Centrale locatie
- Verzegelde landoppervlak
- Ommuurde landoppervlak
- Beveiliging deur
- Energiecertificering: D
- Leidingwater
- Balkon
- Elektrisch netwerk
- :
- :
- : ,
- :
- : ,
- : , , ,
- :
- :
- : ,
- :
- : 4
- : 9
- : 4
- : 3
-
