Villa - Orada, Albufeira, en venta
- 3
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- 219,6m2
- 326m2
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Elegante villa de tres plantas con vistas a la Marina de Albufeira para vivir o como oportunidad de inversión
Villa de tres plantas situada en una de las zonas más codiciadas de Albufeira: la Marina, reconocida por su fuerte atractivo turístico, ambiente tranquilo y alto nivel de calidad. Situada en un complejo arquitectónico icónico, con identidad visual propia y uniformidad garantizada, esta villa se beneficia de una excelente exposición solar, abundante luz natural y vistas a los barcos de la marina, factores muy valorados por el mercado turístico. La propiedad cuenta con 3 suites, grandes zonas sociales en espacios abiertos, espacios multifuncionales en el sótano y una zona exterior con piscina, ideal para estancias de corta y media estancia. El entorno es tranquilo y seguro, ofreciendo paz sin renunciar a la proximidad al centro de Albufeira, playas, restaurantes, tiendas y la vida nocturna. La Marina de Albufeira atrae a un perfil turístico específico, con un alto poder adquisitivo, interesado no solo en experiencias náuticas, sino también en todo el ocio, la cultura, la gastronomía y el entretenimiento que hacen de Albufeira uno de los destinos turísticos más atractivos del Algarve y Europa. Es importante señalar que la mayoría de las viviendas vecinas, de tipología idéntica, ya están dedicadas al alquiler turístico, registrando rendimientos consistentes y sostenibles, lo que confirma la solidez de esta inversión. Ejemplo de escenario de inversión: Adquisición estimada: 900.000 € Recalificación estratégica de la propiedad Volumen de negocio anual potencial: 45.000 € o más Alta tasa de ocupación y apreciación de activos a medio y largo plazo Una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, ingresos recurrentes y apreciación inmobiliaria en una ubicación premium del sur de Europa.
Situada en una zona tranquila y apartada, esta villa ofrece un ambiente de paz y privacidad, a pesar de la proximidad a la marina y al centro de la ciudad.
En la primera planta hay tres dormitorios con baño privado, que garantizan comodidad y privacidad.
La planta baja consta de un vestíbulo de entrada, cocina, baño de invitados y un gran salón y comedor en espacio abierto, ideal para socializar.
El sótano cuenta con una lavandería, un armario y un espacio grande y versátil, perfecto para gimnasio, sala de ocio o zona de ocio.
El acceso entre plantas se realiza mediante amplias escaleras, y toda la villa disfruta de una excelente exposición al sol, abundante luz natural durante todo el día, así como de una vista privilegiada sobre los barcos de la Marina de Albufeira.
En el exterior, hay una agradable zona de ocio con piscina y un acogedor espacio exterior para comer al aire libre, ideal para disfrutar del clima del Algarve.
Esta villa es ideal como vivienda familiar, gracias a su amplia zona, comodidad y ubicación estratégica, a solo cinco minutos del centro de Albufeira.
Al mismo tiempo, tiene un gran potencial como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.
La Marina de Albufeira atrae a un turismo específico y cualificado, interesado no solo en experiencias náuticas, sino también en toda la oferta de ocio, playas, restaurantes, ocio y vida nocturna que Albufeira ha ofrecido durante décadas, convirtiendo a la ciudad en uno de los destinos turísticos más atractivos del Algarve y Europa.
También es importante mencionar que la mayoría de las casas vecinas, de tipología y características idénticas, ya están destinadas al alquiler turístico, presentando resultados consistentes, con una rentabilidad sostenible y muy positiva, lo que confirma el alto potencial de esta ubicación.
Como referencia, una inversión en la adquisición de la propiedad por unos 900.000 €, combinada con mejoras estratégicas, puede generar una facturación anual estimada de unos 45.000 € o más, asegurando una apreciación sólida y continua de la inversión inicial.
Características de la propiedad
- Año Construcción: 2003
- Numero de plantas: 3
- Sótano
- Trastero
- Vistas: Vistas al campo, Vista al puerto, Vistas a la piscina, Vistas a la Urbanización
- Doble cristal
- Despensa
- Alcantarillado municipal
- Zona tranquila
- Ubicación central
- Terreno vedado
- Terreno amurallado
- Puerta de seguridad
- Certificación energética: D
- Agua corriente
- Balcón
- Red electrica
- Permite Animais
- Perto De Mar
- Suite
- Acessos: Alcatrão, Urbano
- Caixilharia: Dupla
- Cozinha: Móveis Lacado
- Equipamento: Ginásio
- Luz Natural: Muito Iluminado
- Pavimento: Cerâmica, Flutuante
- Proximidade: Bancos, Ginásios, Padarias, Supermercados
- Revestimento Exterior: Pintado
- Tecto Hall De Entrada: Falso Pladur, Focos
- Tipo De Empreendimento: Habitação
- Nº De Casas De Banho: 4
- Nº De Divisões: 9
- Nº De Frentes: 4
- Nº De Pisos: 3
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