Quinta - Viseu, Viseu, venda
OPORTUNIDADE
- 7
- 8
- 1133,5m2
- 7850m2
Ref: CT129
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Ref: CT129
Quinta Monteluz — Investimento Hoteleiro com Dupla Fonte de Rendimento em Cenário Natural Exclusivo
Quinta Monteluz - Espaço de Eventos Premium Descubra a Quinta Monteluz, uma propriedade elegante e versátil, ideal para casamentos, eventos corporativos e celebrações exclusivas. Dispõe de restaurante mobilado para 100 pessoas, sala de conferências equipada, salão independente com bar e amplos jardins perfeitos para cerimónias ao ar livre. Destaque ainda para o deslumbrante rooftop panorâmico, ideal para eventos ao pôr do sol, oferecendo vistas únicas sobre as montanhas e os jardins envolventes. Um espaço preparado para maximizar o seu investimento e proporcionar experiências memoráveis.
Quinta exclusiva às portas de Viseu – elegância, conforto, versatilidade e rentabilidade
Situada nas imediações da magnífica cidade de Viseu, distinguida como uma das melhores cidades para viver em Portugal pela sua elevada qualidade de vida, rica em romantismo, história e património, esta extraordinária quinta combina charme, funcionalidade e um elevado potencial de rentabilidade, com a mais-valia de uma gestão simples e de fácil manutenção.
A propriedade é composta por dois edifícios totalmente independentes, permitindo usufruir de dois cenários distintos e complementares: a possibilidade de viver na propriedade, convertendo a casa principal numa habitação privada, enquanto se rentabiliza o espaço de restaurante e eventos de forma autónoma, sem qualquer interferência entre áreas.
O edifício principal, com 417 m², distribui-se por dois pisos e funciona atualmente em Alojamento Local, podendo facilmente ser adaptado a residência permanente. Dispõe de 7 quartos em suite, 9 casas de banho, um salão acolhedor com lareira e uma sala de jogos com mesa de snooker. As impressionantes vidraças com mais de 4 metros de altura inundam os espaços de convívio com luz natural, criando uma atmosfera luminosa, sofisticada e confortável, ideal tanto para uso privado como turístico. Beneficia ainda de cozinha ampla e convidativa, várias despensas e garagem com portão elétrico. Ainda tem piso radiante, 3 bombas de calor, vidros triplos, o que confere a boa eficiência energética e também o isolamento acústico.
O segundo edifício, com 716,50 m², foi especialmente concebido, preparado e equipado para eventos, distribuindo-se por dois pisos e um rooftop. Com capacidade para mais de 100 pessoas, é o espaço ideal para casamentos, batizados, conferências, eventos corporativos e celebrações diversas. Inclui sala de receção, sala de jantar, cozinha, 5 casas de banho, alojamento para o pessoal com casa de banho privativa, bem como várias divisões de apoio que garantem uma operação eficiente, funcional e totalmente independente.
Ambos os edifícios dispõem de sistema de aquecimento central, assegurando conforto durante todo o ano. No exterior, a quinta oferece piscina aquecida por meio de painéis solares, estacionamento amplo e uma magnífica zona de eventos, inserida em 7.850 m² de jardins maduros, com relvados bem cuidados e árvores densas, criando um ambiente de privacidade, tranquilidade e beleza natural — tudo pensado para uma gestão prática, sustentável e de baixa manutenção. Ainda podendo beneficiar de uma churrasqueira e de forno de pizza, o que torna este espaço ideal também para refeições ao ar livre nas noites amenas de verão.
Uma propriedade verdadeiramente única, onde a qualidade de vida, versatilidade e elevada rentabilidade se encontram — ideal para quem procura um investimento sólido ou um estilo de vida exclusivo, com a vantagem de viver e explorar o negócio no mesmo local, de forma totalmente independente.
Esta moradia pode ser apenas uma casa ou usada para Turismo Rural.
Em resumo, a Quinta Monteluz oferece:
Restaurante com capacidade para 100 pessoas, apoiado por cozinha totalmente equipada
Salão de eventos e festas, com discoteca, ideal para celebrações memoráveis
Sala corporativa para apresentações, reuniões e eventos empresariais
Terraço panorâmico no rooftop, perfeito para jantares requintados, almoços e festas ao pôr do sol
Jardins maduros, amplos e bem cuidados, o cenário ideal para eventos e cerimónias ao ar livre
Trata-se de um negócio totalmente funcional e em pleno funcionamento, pronto a ser explorado de imediato, com excelente desempenho e enorme potencial de crescimento.
A Quinta Monteluz é um espaço verdadeiramente imperdível — um local que se sente, se vive e se distingue pela sua qualidade excecional.
📞 MARQUE JÁ A SUA VISITA
00351 968 721 152
Características da Propriedade
- Aquecimento
- TV
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Frigorífico
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Lareira
- Cozinha equipada
- Esquentador
- Cozinha: Placa, Forno, Frigorífico, Arca frigorífica, Microondas, Lava-louças, Máquina de lavar, Máquina de secar, Exaustor, Termo acumulador, Esquentador, Combinado
- Piscina
- Jardim
- Ano construção: 2002
- Pisos: 3
- Lavandaria
- Com estacionamento
- Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista piscina, Vista jardim
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Portões eléctricos
- Despensa
- Forno de lenha
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Localização central
- Área de estacionamento
- Exaustor
- Lareira com recuperador de calor
- Sistema de irrigação
- Barbecue
- Terreno vedado
- Terreno murado
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: B
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Gás: Rede principal
- Rede eléctrica
- Licença turística
- Terraço
- Garagem
- Mobilado
- Tipo estacionamento: Exterior
- Suite
- Transportes Públicos
- Acessos: Asfalto
- Caixilharia: Aluminio, Dupla, Estores
- Cozinha: Móveis Lacado
- Fuga De Fumos: Chaminé De Alvenaria
- Infraestruturas: Iluminação De Rua
- Luz Natural: Muito Iluminado
- Pavimento: Cerâmica
- Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínicas, Escolas, Ginásios, Padarias, Polícia, Serviços Públicos, Supermercados
- Revestimento Exterior: Cerâmica, Pedra Natural, Vidro (Painéis)
- Tecto Hall De Entrada: Falso Pladur, Focos
- Terreno: Agrícola
- Tipo De Empreendimento: Habitação
- Nº De Casas De Banho: 9
- Nº De Divisões: 8
- Nº De Frentes: 1
- Nº De Garagens: 1
- Nº De Piscinas: 1
- Nº De Pisos: 3
- Nº De Varandas: 1
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