Bauernhof - Viseu, Viseu, zu verkaufen
GELEGENHEIT
- 7
- 8
- 1133,5m2
- 7850m2
Ref: CT129
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Ref: CT129
Quinta Monteluz — Hotelinvestition mit doppelter Einkommensquelle in exklusiver natürlicher Umgebung
Quinta Monteluz – Premium Event Space Entdecken Sie Quinta Monteluz, eine elegante und vielseitige Immobilie, ideal für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und exklusive Feiern. Es verfügt über ein möbliertes Restaurant für 100 Personen, einen ausgestatteten Konferenzraum, eine unabhängige Lounge mit Bar und große Gärten, die sich perfekt für Zeremonien im Freien eignen. Ebenfalls bemerkenswert ist das atemberaubende Panoramadach, ideal für Veranstaltungen bei Sonnenuntergang, das einzigartige Ausblicke auf die Berge und die umliegenden Gärten bietet. Ein Raum, der darauf vorbereitet ist, Ihre Investition zu maximieren und unvergessliche Erlebnisse zu bieten.
Exklusiver Hof am Tor von Viseu – Eleganz, Komfort, Vielseitigkeit und Rentabilität
Gelegen in der Nähe der prächtigen Stadt Viseu, die als eine der besten Orte Portugals für ihre hohe Lebensqualität, reich an Romantik, Geschichte und Erbe gilt, verbindet dieser außergewöhnliche Hof Charme, Funktionalität und hohes Rentabilitätspotenzial mit dem Mehrwert einfacher Verwaltung und einfacher Instandhaltung.
Die Immobilie besteht aus zwei völlig unabhängigen Gebäuden, die es Ihnen ermöglichen, zwei unterschiedliche und komplementäre Szenarien zu genießen: die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu wohnen, das Haupthaus in eine Privatwohnung umzuwandeln und gleichzeitig das Restaurant und den Veranstaltungsraum autonom profitabel zu machen, ohne Störungen zwischen den Bereichen.
Das Hauptgebäude mit 417 m² erstreckt sich über zwei Etagen und dient derzeit als Local Accommodation und kann problemlos dauerhaft genutzt werden. Es verfügt über 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 9 Badezimmer, eine gemütliche Lounge mit Kamin und ein Spielzimmer mit einem Billardtisch. Die beeindruckenden Fenster von über 4 Metern Höhe durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, anspruchsvolle und komfortable Atmosphäre, ideal sowohl für private als auch für Touristen. Es profitiert außerdem von einer großen und einladenden Küche, mehreren Vorratskammern und einer Garage mit elektrischem Tor. Es verfügt außerdem über Fußbodenheizung, drei Wärmepumpen, Dreifachverglasung, was eine gute Energieeffizienz und akustische Dämmung bietet.
Das zweite Gebäude mit 716,50 m² wurde speziell entworfen, für Veranstaltungen vorbereitet und ausgestattet, verteilt auf zwei Stockwerke und ein Dach. Mit einer Kapazität von mehr als 100 Personen ist es der ideale Ort für Hochzeiten, Taufen, Konferenzen, Firmenveranstaltungen und verschiedene Feiern. Es umfasst einen Empfangsraum, einen Speisesaal, eine Küche, 5 Badezimmer, Unterkünfte für das Personal mit privatem Badezimmer sowie mehrere Unterstützungsräume, die einen effizienten, funktionalen und völlig unabhängigen Betrieb gewährleisten.
Beide Gebäude verfügen über eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Draußen bietet der Bauernhof ein von Solarpanels beheiztes Schwimmbad, ausreichend Parkplätze und einen prächtigen Veranstaltungsbereich, der in 7.850 m² ausgewachsenen Gärten liegt, mit gepflegten Rasenflächen und dichten Bäumen, die eine Umgebung von Privatsphäre, Ruhe und natürlicher Schönheit schaffen – alles für praktisches, nachhaltiges und pflegeleichtes Management konzipiert. Sie können dennoch von einem Grill- und Pizzaofen profitieren, was diesen Raum auch ideal für das Essen im Freien an milden Sommerabenden macht.
Eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Lebensqualität, Vielseitigkeit und hohe Rentabilität aufeinandertreffen – ideal für alle, die eine solide Investition oder einen exklusiven Lebensstil suchen, mit dem Vorteil, das Geschäft am selben Ort völlig unabhängig zu erkunden und zu erkunden.
Diese Villa kann nur ein Haus sein oder für den ländlichen Tourismus genutzt werden.
Zusammenfassend bietet Quinta Monteluz an:
Restaurant mit Platz für 100 Personen, unterstützt von einer voll ausgestatteten Küche
Veranstaltungs- und Partyraum mit Disco, ideal für unvergessliche Feiern
Firmenraum für Präsentationen, Besprechungen und Firmenveranstaltungen
Panoramatische Dachterrasse, perfekt für gehobenes Dining, Mittagessen und Sonnenuntergangsfeiern
Ausgewachsene, großzügige und gepflegte Gärten, der ideale Ort für Outdoor-Veranstaltungen und Zeremonien
Es ist ein voll funktionsfähiges und voll funktionsfähiges Unternehmen, das sofort genutzt werden kann, mit hervorragender Leistung und enormem Wachstumspotenzial.
Quinta Monteluz ist ein wirklich unverzichtbarer Ort – ein Ort, der spürbar, gelebt und durch seine außergewöhnliche Qualität ausgezeichnet werden kann.
📞 BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH
00351 968 721 152
Eigenschaften
- Zentralheizung
- TV
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kamin
- Einbauküche
- Küche: Kochfeld, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowellen, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockenmaschine, Auspuff, Wasserkocher, Wasserkocher, In verbindung
- Schwimmbad
- Garten
- Baujahr : 2002
- Etagen: 3
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Blick: Landblick, Bergblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Elektrisches eingangstor
- Speisekammer
- Brotbackofen
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Parkplatz
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: B
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Leitungswasser
- Balkon
- Gas: Hauptnetz
- Elektrisches Netz
- Mietschein
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Suite
- Transportes Públicos
- Acessos: Asfalto
- Caixilharia: Aluminio, Dupla, Estores
- Cozinha: Móveis Lacado
- Fuga De Fumos: Chaminé De Alvenaria
- Infraestruturas: Iluminação De Rua
- Luz Natural: Muito Iluminado
- Pavimento: Cerâmica
- Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínicas, Escolas, Ginásios, Padarias, Polícia, Serviços Públicos, Supermercados
- Revestimento Exterior: Cerâmica, Pedra Natural, Vidro (Painéis)
- Tecto Hall De Entrada: Falso Pladur, Focos
- Terreno: Agrícola
- Tipo De Empreendimento: Habitação
- Nº De Casas De Banho: 9
- Nº De Divisões: 8
- Nº De Frentes: 1
- Nº De Garagens: 1
- Nº De Piscinas: 1
- Nº De Pisos: 3
- Nº De Varandas: 1
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