Visto Gold: O Que É e Como Funciona em 2025?

O Visto Gold, oficialmente designado por Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), é um programa criado pelo Estado português para atrair investimento estrangeiro. Desde a sua criação, tem sido uma das vias mais procuradas por cidadãos de países terceiros que pretendem residir legalmente em Portugal.

Em 2025, o programa mantém-se em vigor, embora com alterações significativas nos critérios de elegibilidade. Neste artigo, explicamos o que é, como funciona e quais são as opções de investimento actualmente disponíveis.

O Que É o Visto Gold?

O Visto Gold é uma autorização de residência atribuída a cidadãos de fora da União Europeia que realizem determinados tipos de investimento em Portugal. Este visto permite:

• Residir legalmente em Portugal;
• Circular livremente pelo Espaço Schengen;
• Reunificação familiar (incluindo cônjuge, filhos e ascendentes);
• Solicitar a nacionalidade portuguesa após 5 anos, desde que cumpridos os requisitos legais.

Como Funciona?

Para obter o Visto Gold, o requerente deve:

1. Escolher uma das modalidades de investimento elegíveis;
2. Reunir a documentação exigida e submeter o pedido junto do SEF (ou da nova AIMA – Agência para a Imigração e Mobilidade);
3. Permanecer em Portugal pelo menos 14 dias em cada período de 2 anos;
4. Renovar a autorização de residência de forma periódica até perfazer os 5 anos.

Quais São as Opções de Investimento em 2025?

Desde as alterações legislativas mais recentes, a compra de imóveis residenciais em zonas de alta densidade (como Lisboa, Porto e grande parte do litoral) deixou de ser elegível para efeitos de Visto Gold. No entanto, continuam a existir alternativas viáveis:

• Investimento em fundos de capital de risco com sede em Portugal (mínimo de 500.000€);
• Doação para actividades culturais, científicas ou de preservação do património (mínimo de 250.000€);
• Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho em território nacional;
• Transferência de capital para empresas portuguesas, com impacto económico relevante.

Nota: A aquisição de imóveis continua a ser possível em zonas de baixa densidade populacional, nomeadamente no interior do país e em algumas regiões autónomas.

Quais São as Vantagens?

• Residência legal em Portugal, com acesso ao sistema de saúde e educação;
• Isenção de visto para viajar no Espaço Schengen;
• Possibilidade de requerer nacionalidade portuguesa após 5 anos;
• Estabilidade política, segurança e qualidade de vida;
• Benefícios fiscais para residentes não habituais (RNH).

Como Podemos Ajudar?

Na Portugal Dream Home, podemos ajudá-lo a seleccionar imóveis elegíveis para o Visto Gold, de acordo com os critérios legais em vigor. Além disso, dispomos de contactos jurídicos especializados que poderão prestar apoio na preparação e submissão do processo junto das autoridades competentes.

Se está a considerar investir em Portugal e obter residência através do Visto Gold, fale connosco. Teremos todo o gosto em orientá-lo na escolha certa.