Appartement T2 - Sesmarias, Albufeira, à vendre
DREAM HOME
- 4
- 4
- 129,01m2
- 79,87m2
Réf.: PB107
- 4
- 4
- 129,01m2
- 79,87m2
Réf.: PB107
Penthouse Duplex T1 avec 3 pièces supplémentaires, grande terrasse et vue mer – Vila Rosal, São Rafael, Albufeira
Penthouse duplex au dernier étage, situé dans une résidence privée à proximité de la plage, avec grande terrasse privative et vue mer, deux piscines, deux courts de tennis et place de stationnement en garage.
Penthouse duplex situé au dernier étage, avec une grande terrasse privative et vue mer, au sein de la résidence privée et recherchée Vila Rosal, à São Rafael, Albufeira, à quelques minutes à pied de la plage de São Rafael.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par sa configuration atypique, répartie sur deux niveaux, offrant une sensation d’espace et d’intimité peu commune pour un appartement situé dans ce secteur.
**Officiellement classé T1, le bien a été aménagé et comprend actuellement 3 pièces supplémentaires**, permettant une utilisation beaucoup plus large et polyvalente que ne le laisse supposer sa typologie officielle.
Une configuration de penthouse duplex peu commune
1er étage
* Chambre principale, correspondant à la typologie officielle T1, avec salle de bains privative, accès direct au balcon et vue mer ;
* Cuisine équipée ;
* Grand séjour avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon et bénéficiant d’une vue mer ;
* Une pièce supplémentaire avec balcon, actuellement utilisée comme 2e chambre;
* Une deuxième pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou pièce d’appoint, avec salle de bains et espace de rangement.
2e étage
C’est à ce niveau que se trouve l’un des éléments les plus distinctifs de la propriété :
* Pièce supplémentaire, idéale comme second salon, espace de détente ou espace multifonctionnel ;
* Salle de bains avec douche ;
* Espace de rangement ;
* Grande terrasse privative avec vue mer, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’environnement et du coucher du soleil.
La propriété dispose également de la climatisation, d’une cheminée avec insert, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée sécurisée, d’un vidéophone et d’un ascenseur.
Un emplacement de stationnement à l’intérieur du garage de l’immeuble, avec portail électrique, est également inclus.
Résidence Vila Rosal
La propriété est située au sein d’une résidence privée, calme et bien entretenue, offrant d’excellentes parties communes, notamment :
* 2 piscines ;
* 2 courts de tennis ;
* De vastes espaces verts ;
* Des espaces de loisirs ;
* Parking en garage.
Un emplacement privilégié
L’emplacement constitue également l’un des principaux atouts de cette propriété.
La plage de São Rafael se trouve à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, de la mer et de l’environnement naturel exceptionnel de ce secteur d’Albufeira.
Une propriété différente
Il ne s’agit pas d’un T1 conventionnel.
Il s’agit d’un penthouse duplex situé au dernier étage, officiellement classé T1, mais aménagé et comprenant actuellement 3 pièces supplémentaires, offrant ainsi une utilisation beaucoup plus large et polyvalente.
La combinaison du dernier étage, de la configuration duplex, de la terrasse privative, de la vue mer, des 4 salles de bains, des espaces extérieurs et du garage, au sein d’une résidence privée avec piscines et courts de tennis, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et des caractéristiques particulières à São Rafael.
La configuration actuelle permet différentes possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, toujours sous réserve de sa classification officielle et de la configuration figurant dans la documentation du bien.
Un penthouse offrant espace, intimité, vue mer et proximité de la plage — une combinaison rare à São Rafael.
Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété unique au sein de Vila Rosal.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par sa configuration atypique, répartie sur deux niveaux, offrant une sensation d’espace et d’intimité peu commune pour un appartement situé dans ce secteur.
**Officiellement classé T1, le bien a été aménagé et comprend actuellement 3 pièces supplémentaires**, permettant une utilisation beaucoup plus large et polyvalente que ne le laisse supposer sa typologie officielle.
Une configuration de penthouse duplex peu commune
1er étage
* Chambre principale, correspondant à la typologie officielle T1, avec salle de bains privative, accès direct au balcon et vue mer ;
* Cuisine équipée ;
* Grand séjour avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon et bénéficiant d’une vue mer ;
* Une pièce supplémentaire avec balcon, actuellement utilisée comme 2e chambre;
* Une deuxième pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou pièce d’appoint, avec salle de bains et espace de rangement.
2e étage
C’est à ce niveau que se trouve l’un des éléments les plus distinctifs de la propriété :
* Pièce supplémentaire, idéale comme second salon, espace de détente ou espace multifonctionnel ;
* Salle de bains avec douche ;
* Espace de rangement ;
* Grande terrasse privative avec vue mer, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’environnement et du coucher du soleil.
La propriété dispose également de la climatisation, d’une cheminée avec insert, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée sécurisée, d’un vidéophone et d’un ascenseur.
Un emplacement de stationnement à l’intérieur du garage de l’immeuble, avec portail électrique, est également inclus.
Résidence Vila Rosal
La propriété est située au sein d’une résidence privée, calme et bien entretenue, offrant d’excellentes parties communes, notamment :
* 2 piscines ;
* 2 courts de tennis ;
* De vastes espaces verts ;
* Des espaces de loisirs ;
* Parking en garage.
Un emplacement privilégié
L’emplacement constitue également l’un des principaux atouts de cette propriété.
La plage de São Rafael se trouve à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, de la mer et de l’environnement naturel exceptionnel de ce secteur d’Albufeira.
Une propriété différente
Il ne s’agit pas d’un T1 conventionnel.
Il s’agit d’un penthouse duplex situé au dernier étage, officiellement classé T1, mais aménagé et comprenant actuellement 3 pièces supplémentaires, offrant ainsi une utilisation beaucoup plus large et polyvalente.
La combinaison du dernier étage, de la configuration duplex, de la terrasse privative, de la vue mer, des 4 salles de bains, des espaces extérieurs et du garage, au sein d’une résidence privée avec piscines et courts de tennis, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et des caractéristiques particulières à São Rafael.
La configuration actuelle permet différentes possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, toujours sous réserve de sa classification officielle et de la configuration figurant dans la documentation du bien.
Un penthouse offrant espace, intimité, vue mer et proximité de la plage — une combinaison rare à São Rafael.
Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété unique au sein de Vila Rosal.
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Année de construction: 2007
- Étages: 2
- Tennis
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la ville, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Courte distance à pied de la plage
- Situation calme
- Parking
- Cheminée à foyer fermé
- Barbecue
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
- Gaz: Grille principale
- Réseau électrique
- Terrasse
- Garage
- Places nombre: 1
- Parking type de lieu: intérieur
- Perto De Mar
- Suite
- Último Piso
- Acessos: Alcatrão
- Caixilharia: Dupla, Termolacada
- Cozinha: Móveis Lacado
- Luz Natural: Muito Iluminado
- Pavimento: Cerâmica
- Tecto Hall De Entrada: Falso Pladur
- Tipo De Empreendimento: Habitação
- Nº De Elevadores: 1
- Nº De Casas De Banho: 4
- Nº De Piscinas: 2
- Nº De Pisos: 2
- Nº De Terraços: 1
- Nº De Varandas: 2
-
