Turismo e Valorização Imobiliária: O Que Esperar em 2025?

O ano de 2025 promete trazer novas oportunidades e desafios para o mercado imobiliário em Portugal, especialmente nas zonas com maior atracção turística. Com a retoma económica em curso e uma maior estabilidade nas taxas de juro, o sector antecipa um crescimento moderado, mas sustentado.

Turismo em Alta, Imóveis a Valorizar

Portugal continua a destacar-se como um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, com regiões como o Algarve, Lisboa, Porto e a Costa Alentejana a atrair milhares de visitantes todos os anos. Esta procura tem um impacto directo na valorização dos imóveis:

• Aumento da procura por alojamento local (AL).
• Valorização de imóveis em zonas costeiras e históricas.
• Crescente interesse por segundas habitações e casas de férias, sobretudo por parte de estrangeiros.

Investimento Estrangeiro em Recuperação

Com a expectativa de redução das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu e uma maior previsibilidade económica, prevê-se um reforço do investimento estrangeiro no imobiliário português. Os investidores procuram:

• Imóveis com potencial turístico e boa rentabilidade.
• Projectos de reabilitação urbana em centros históricos.
• Propriedades de luxo em zonas exclusivas como Cascais, Comporta ou Vilamoura.

Oferta Limitada, Procura em Crescimento

Apesar do cenário positivo, a oferta de imóveis continua abaixo da procura, especialmente no segmento da habitação permanente e acessível. A construção nova está a aumentar, mas ainda não acompanha o ritmo da procura:

• A escassez de oferta poderá manter os preços elevados em zonas turísticas.
• A reabilitação de imóveis antigos surge como uma solução viável.
• Há um foco crescente em construção sustentável e com melhor eficiência energética.

Tendências para 2025

As previsões para o mercado imobiliário em 2025 apontam para:

• Maior valorização de imóveis turísticos bem localizados.
• Crescimento da procura por habitações com eficiência energética.
• Interesse crescente em zonas emergentes, como o interior do país e vilas costeiras menos exploradas.

A valorização será mais acentuada em imóveis que ofereçam qualidade de vida, proximidade a serviços e potencial de rentabilização turística.

Conclusão

Na Portugal Dream Home, acompanhamos de perto as tendências do mercado para oferecer aos nossos clientes as melhores oportunidades de investimento. Se está a pensar comprar casa em Portugal — seja para viver, investir ou rentabilizar — 2025 poderá ser o ano ideal para concretizar esse plano.

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